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晋江市开展农村土地流转领域扫黑除恶专项治理

整治地皮流转乱象 保护农夷易近合法职权

跟着期间的进步,农业徐徐向着规模化财产化的偏向成长。在这样的背景下,地皮流转应运而生。针对今朝晋江市屯子子地皮承包地经营权流转(以下简称“屯子子地皮流转”)历程中普遍存在的乱象,晋江市根据《中华人夷易近共和国屯子子地皮承包法》(以下简称《地皮承包法》)有关规定,将在全市范围内开展屯子子地皮流转领域扫黑除恶专项管理行动,进一步规范屯子子地皮流转行径。

规范屯子子地皮流转的目的意义是什么?今朝晋江屯子子地皮流转历程中存在哪些乱象?《地皮承包法》中对规范地皮流转行径作出哪些明确规定?针对这些问题,昨日,记者约请晋江市农业屯子子局相关认真工资广大年夜庄家逐一作出解答。

1.推进屯子子地皮流转的目的意义是什么?

答:屯子子地皮流转是推动农业布局调剂、规模经营、基地扶植和成长订单农业、扶植示范园区,匆匆进一村子一品形成的枢纽,是加快农业今世化进程的关键环节。对此,晋江市委市政府高度注重,多措并举,大年夜力推进屯子子地皮流转,并出台相关政策,明确屯子子地皮流转的内容法度榜样、勉励机制和治理机制等。经由过程多年的持续开展,全市流转屯子子地皮11.93万亩次,极大年夜地推动了晋江市今世农业的进程。

开展屯子子地皮流转领域扫黑除恶专项管理行动,将有力地匆匆进屯子子地皮经营权的有序规范流转,保护庄家的合法职权,同时加速推进全市田园风光项目扶植。

2.今朝屯子子地皮流转存在哪些乱象?重点要办理哪些问题?

答:今朝,屯子子地皮流转存在的乱象主要有:低价从庄家手中租地,高价转租他人经营,从中谋取私利的行径;纵容、教唆他人在农田中违法违规扶植非农用举措措施、设备,破坏农田的行径;违反《地皮承包法》规定,流转地皮跨越一年未签订地皮流转条约,条约未报发包方立案侵害庄家利益的行径;强占庄家承包地或勾通黑恶势力强占强租农田,坑害庄家利益的行径;在承租地上大年夜量应用犯禁限农药化肥,恶意破坏耕地地力的行径。

经由过程专项管理行动的开展,将办理以下五大年夜方面问题:一是进一步规范屯子子地皮流转手续及后期屯子子地皮应用治理;二是办理农田乱搭乱建及废弃菜叶、生活垃圾乱扔的征象,改夫君居情况,保护田园风光;三是办理庄家在农田乱接电线等安然隐患;四是经由过程鼓励将外来莳植户安置到村子庄,赞助其子女更好地融入当地情况,匆匆进他们身心康健成长;五是经由过程鼓励外来莳植户成立专业相助社,办理乱用农药、违规扶植等破坏农田的乱象,从而加强内部管控和外部监管,前进经营效益。

3.庄家可否将承包的耕地经营权流转出去?

答:可以,根据《地皮承包法》第三十六条,承包方可以自立抉择依法采掏出租(转包)、入股或者其他要领向他人流转地皮经营权,并向发包方立案。

第四十条指出,地皮经营权流转,当事人双方该当签订书面流转条约。条约一样平常包括以下条目:双方当事人的姓名、居处;流转地皮的名称、坐落、面积、质量等级;流转刻日和起止日期;流转地皮的用途;双方当事人的权利和使命;流转价款及支付要领;地皮被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;违约责任。

4.承包方和地皮经营权人可否自行改变承包地用途?

答:弗成以,根据《地皮承包法》第六十三条,承包方、地皮经营权人违法将承包地用于非农扶植的,由县级以上地方人夷易近政府有关主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永远性侵害的,发包方有权制止,并有权请求赔偿由此造成的丧掉。

此外,地皮经营权人擅自改变地皮的农业用途、弃耕荒疏继续两年以上、给地皮造成严重侵害或者严重破坏地皮生态情况,承包方在合理刻日内不解除地皮经营权流转条约的,发包方有权请求终止地皮经营权流转条约。地皮经营权人对地皮和地皮生态情况造成的侵害该当予以赔偿。

5.承包方作为地皮经营权流出方,需供给什么资料证实其拥有承包经营权?

答:根据农业部印发的《屯子子地皮经营权流转买卖营业市场运行规范(试行)》第五条,流出方在屯子子地皮经营权流转买卖营业市场进行买卖营业,应提交以下材料:

家庭承包要领取得的地皮经营权应供给:身份证实;屯子子地皮承包经营权证;屯子子集体经济组织或中介组织(小我)受托流转承包地皮的,该当供给书面委托书;地皮环境先容书(主要包括地皮位置、四至、面积、质量等级、使用现状、预期价格、流转要领、流转用途等内容);屯子子地皮经营权流转买卖营业市场要求供给的其他材料。

6.地皮经营权流入方应供给什么资料证实具备地皮经营权?

答:根据农业部印发《屯子子地皮经营权流转买卖营业市场运行规范(试行)》第六条,流入方在屯子子地皮经营权流转买卖营业市场进行买卖营业,应提交以下材料:身份证实等主体资格证实材料;流入申请(主要包括流入地皮的用途、面积、刻日等内容);流入地皮跨越当地规定标准的,需供给农业经营能力等证实,项目可行性申报,以及有权赞许机构准予流转买卖营业的证实;屯子子地皮经营权流转买卖营业市场要求供给的其他材料。

(记者_沈茜)

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